2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
123.8万円/㎡
前年比-1.0%
文京区
136.9万円/㎡
前年比+5.4%
アルテシモルーナ
東京都文京区大塚二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩4分
2018年築 / 11階建 / 37戸 / RC造
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7階 / 25.47㎡の場合
相場
3,337万円
131.0万円/㎡
2,156
2,943
3,730
4,518
AI査定結果
推定相場価格
3,337万円
131.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,943万円〜3,730万円
115.6万円/㎡〜146.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月10日
アルテシモルーナ
3,530万円（138.6万円/㎡）/ 7階 / 25.47㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は140.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/06 | 3,530万円 | 138.6万円 | 7階 | 25.47㎡ | 1K | - |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 140.7万円 | 5階 | 25.45㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 140.6万円 | 4階 | 25.47㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/11 | 3,570万円 | 140.3万円 | 3階 | 25.45㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は134.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/06 | アルテシモルーナ 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 3,530万円 | 138.6万円 | 25.47㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/13 | アルテシモルーナ 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 3,580万円 | 140.6万円 | 25.47㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2021/07/03 | クレヴィア茗荷谷文京の杜 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 4,080万円 | 131.0万円 | 31.15㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/15 | コンシェリア目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,490万円 | 134.0万円 | 26.04㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/08 | プレシス文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅2分 | 4,790万円 | 159.6万円 | 30.01㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/05 | スカイコート文京江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 2,800万円 | 109.6万円 | 25.55㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/12 | クレイシア江戸川橋レーヴ 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅8分 | 4,080万円 | 158.0万円 | 25.83㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/17 | ガリシアグランデ江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 3,270万円 | 126.6万円 | 25.83㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/11 | アルテシモモーレ 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 3,130万円 | 120.8万円 | 25.91㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/24 | ハーモニーレジデンス神楽坂 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 3,360万円 | 131.4万円 | 25.57㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/11 | パレステージ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 4,180万円 | 139.3万円 | 30.01㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/27 | LEXE文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅8分 | 3,300万円 | 129.4万円 | 25.51㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/26 | LUMEED飯田橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅8分 | 3,130万円 | 122.7万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | フェニックス飯田橋 文京区水道一丁目 | 飯田橋駅9分 | 3,250万円 | 120.5万円 | 26.97㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/01 | アイルプレミアム文京六義園 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅7分 | 3,498万円 | 138.5万円 | 25.26㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | コンシェリア後楽園CROSSIA 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅7分 | 3,900万円 | 149.0万円 | 26.18㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/09 | GENOVIA駒込駅IIgreenveil 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅8分 | 3,500万円 | 131.0万円 | 26.71㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/23 | プレシス本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 3,700万円 | 142.1万円 | 26.03㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/25 | パークリュクス本駒込ステーションプレミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 3,780万円 | 150.9万円 | 25.05㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2022/01/06 | クレイシア文京春日 文京区西片一丁目 | 春日駅4分 | 3,300万円 | 126.0万円 | 26.19㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/28 | プレセダンヒルズ文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 駒込駅8分 | 3,680万円 | 140.9万円 | 26.12㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/26 | リヴシティ東大前 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 3,010万円 | 118.8万円 | 25.34㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/21 | AXAS文京東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 3,320万円 | 128.5万円 | 25.83㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%下落、文京区では5.4%上昇しています。
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JR山手線 / 田端駅 徒歩 10分
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東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩 6分
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東京メトロ丸ノ内線 / 御茶ノ水駅 徒歩 6分
1978年築 / 9階建 / 13戸 / SRC造